정부안대로면 10년 보유·2년 거주한 1주택의 장특공제율이 2029년 양…
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정부안대로면 10년 보유·2년 거주한 1주택의 장특공제율이 2029년 양도분부터 48%에서 16%로 줄어듭니다. 2026년 세제개편안(국회 심사 중)은 1세대 1주택 장기보유특별공제를 '장기거주 소득공제'로 바꿔 보유기간 공제를 없애고, 거주기간에만 연 8%를 적용합니다. 2027년 양도분은 현행 그대로이고, 2028년은 과도기입니다. 예시(양도가 24억·취득가 12억)로 계산하면 같은 집이라도 2027년과 2029년에 팔 때의 세액 차이가 약 7,683만원입니다. 정부안은 취득일이 아니라 양도일을 기준으로 하므로, 이미 산 집에도 적용될 수 있습니다. 내 집에 어떻게 적용되는지는 양도·부동산 전문 세무사에게 확인하세요. 도와줘세무사에서 분야별 전문가 매칭 → helpmetax.co.kr ※ 정부안 기준(2026.10.8.)이며, 예시 금액은 지방소득세 별도이고 개인마다 다릅니다. #양도소득세 #장특공제 #세제개편안 #1주택자 #도와줘세무사