97 의 3-97 의 3-1 주택부분과 부수토지의 소유자가 다른 경우 민간임대주택법상 민간임대주택의 주택부분과 부수토지의 소유자가 다른 경우 주택부분만 ( 부수 토 지 제외 ) 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 과세특례를 적용할 수 있다 ( 기획재정부 조세정책과 -2527, 2023.12.27.) 집행기준