상속증여세 집행기준 집행기준 61-51-2 — 지상권의 평가방법

61-51-2 지상권의 평가방법 지상권의 가액은 지상권이 설정되어 있는 토지의 가액에 2% 를 곱하여 계산한 금액에 대한 해당 지상권의 잔존연수를 감안한 현재가치 상당액이다 . 130 _ 상속세및증여세 집행기준 지상권 보충적 평가액 = n ∑ n=1 각 연도의 수입금액 (1+10%) n n ： 평가기준일로부터의 경과연수 ( 잔존연수 ) 각 연도의 수입금액 = 토지가액 × 2% ☞ 지상권의 잔존연수 지상권의 종류 잔존연수 ① 석조 , 석회조 , 연와조 또는 이와 유사한 견고한 물건 , 수목의 소유 목적 30 년 ② ① 이외의 건물 소유 목적 15 년 ③ 건물 이외의 공작물의 소유를 목적 5 년 집행기준