양도세
공부상 업무시설인 오피스텔도 주택 수에 들어가나요?
주거용으로 임대 중인 오피스텔이 1세대 1주택 판정에서 주택으로 취급되는지에 대한 질문입니다.
2026. 7. 9.답변 1건도와줘세무사 콘텐츠팀
아파트 1채와 오피스텔 1채를 갖고 있습니다. 오피스텔은 건축물대장에 업무시설로 되어 있는데 세입자가 살고 있습니다. 아파트를 팔면 1세대 1주택 비과세를 받을 수 있나요?
핵심 포인트
- · 주택 여부는 공부가 아니라 실제 사용 현황으로 판정합니다.
- · 주거용 임대 중인 오피스텔은 주택 — 2주택자로 비과세 부인 가능.
- · 업무용 임대 증빙(전입신고 없음 등)이 있으면 제외될 수 있습니다.
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