특수관계자에게 상가를 저가양도할 때 세금 문제는 어떻게 되나요?

특수관계자 간 저가양도 시 양도자에게는 실제 거래가액이 아닌 시가를 기준으로 양도세가 산출될 수 있습니다(부당행위계산부인). 또한 시가와 대가의 차액이 일정 기준을 초과하면 수증자(매수인)에게 증여세가 과세될 수 있습니다. 따라서 거래 전 반드시 해당 자산의 시가(감정평가액 또는 기준시가)를 확인하고, 특수관계자의 구체적 관계(배우자·자녀·법인 등)에 따른 과세 여부를 사전에 검토해야 합니다.