양도세2026년 8월 25일
겸용주택(상가+주택) 양도 시 1세대 1주택 비과세를 받으려면 어떤 조건을 확인해야 하나요?
이승우 세무사 상담 기반 답변
겸용주택의 1세대 1주택 비과세 적용 여부는 주택 면적과 상가 면적의 비율이 핵심입니다. 주택 면적이 상가 면적보다 크면 전체를 주택으로 보아 비과세를 적용할 수 있고, 상가 면적이 더 크면 주택 부분만 비과세 대상이 됩니다. 또한 보유기간 2년 이상, 거주요건(조정대상지역의 경우 2년 이상 거주) 충족 여부도 함께 확인해야 합니다.
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