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AI 한 줄 요약
임대 중인 재산을 평가할 때, 임대보증금과 앞으로 받을 임대료에서 기준경비율만큼 뺀 금액을 계산해 합산하는데, 임대료는 사용가능기한이나 계약 종료일까지의 연수에 따라 할인해서 더해요.임대 중인 재산을 평가할 때, 임대보증금과 앞으로 받을 임대료에서 기준경비율만큼 뺀 금액을 계산해 합산하는데, 임대료는 사용가능기한이나 계약 종료일까지의 연수에 따라 할인해서 더해요.
영 제52조제3항제1호에서 "재정경제부령으로 정하는 방법에 따라 환산한 금액"이란 다음 각 호의 금액을 합한 금액을 말한다.
다음 계산식에 따라 계산한 금액<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=126166423" alt="img126166423" >┌────────────────────────────────────┐│임대보증금 × (1 － 「소득세법 시행령」 제145조제1항에 따른 기준경비율) │└────────────────────────────────────┘</img>
다음 계산식에 따라 계산한 각 연도별 금액의 합계액<img src="http://www.law.go.kr/flDownload.do?flSeq=126166425" alt="img126166425" >┌────────────────────────────────────────────┐│ 각 연도의 임대료 × (1 － 기준경비율) ││───────────────────── ││ (1＋ 30 )n ││ ───── ││ 1,000 ││ ││각 연도의 임대료: 임대차계약에 따라 각 연도에 받을 임대료 ││기준경비율: 「소득세법 시행령」 제145조제1항에 따른 기준경비율 ││n:평가기준일부터 사용가능기한(「법인세법 시행령」 제26조의3제2항제1호에 따른 ││기준내용연수를 말한다. 이하 이 계산식에서 같다)까지의 경과연수. 다만, 사용가능기한 도래 ││전에 임대차계약이 종료되는 경우에는 평가기준일부터 임대차계약 종료일까지의 경과연수로 ││한다. │└────────────────────────────────────────────┘</img>
출처: 법제처 국가법령정보센터 · 최신 개정은 law.go.kr에서 확인하세요
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